Как построить Дом вашей мечты в Испании!

Обзавестись домом на берегу моря – мечта многих людей, но ее воплощение в жизнь – дело непростое.

Построить дом хорошо и качественно, оформить его с помощью известных и талантливых дизайнеров, при этом сохранив ваш собственный стиль и не забыв о прилегающем к нему участке – обо всем этом и многом другом позаботятся специалисты компании ARQUI3 (АРКИ ТРЭС).

ARQUI3 – это архитектурное бюро, имеющее в своем распоряжении архитекторов, дизайнеров, а также специалистов различных профилей, охватывающих все сферы строительства. Специализирующееся на проектировании и дизайне интерьера жилой и коммерческой недвижимости на побережье Коста дель Соль, в своей работе ARQUI3 руководствуется философией максимального качества и персонального подхода к клиенту. Эксклюзивный сервис, включающий беспрерывную коммуникацию с заказчиком, а также постоянный поиск оптимальных решений в ходе строительства, позволяющий достичь наилучшего качества при минимальных затратах, стали залогом успешной работы компании на испанском рынке.

Предлагаем вашему вниманию интервью с одним из основателей ARQUI3 – Марьяно Санчесом Марфилем.

– Как давно вы работаете на испанском рынке?

– ARQUI3 была основана в 1997 году. Изначально мы занимались исключительно архитектурным проектированием и планированием, а также наблюдением за ходом строительных работ. Однако с течением времени, учитывая пожелания некоторых наших клиентов, мы постепенно расширили спектр предоставляемых услуг.

– Какие виды услуг вы предоставляете вашим клиентам?

– Начиная от подбора подходящего земельного участка для строительства, оформления покупки, урегулирования юридических или экономических вопросов, ведения строительных и дизайнерских работ самого здания, установки систем безопасности и ландшафтного дизайна прилегающего к нему участка и заканчивая сдачей объекта под ключ.

– Вы работаете по всей Испании или только на Коста дель Соль?

– Основные наши объекты находятся на побережье Коста дель Соль, но у нас есть возможность, а также опыт реализации проектов в других регионах Испании и даже в других странах.

– Сколько времени занимает разработка проекта и строительство дома?

– В первую очередь все зависит от масштаба и сложности проекта. Если речь идет о строительстве «односемейного» частного дома (см. далее пример), с поиском участка под него, это может занять от 6 до 18 месяцев. Если же мы говорим о реставрации, перепланировке или ремонте, то, естественно, срок сокращается пропорцианально количеству предполагаемых работ.

– Дом на первой линии моря – это фантазия или реальная возможность?

– Безусловно, участки на первой линии моря стоят на порядок дороже, поэтому все зависит от средств, которыми располагает клиент. В любом случае мы всегда стараемся подобрать наиболее выгодный вариант.

– Помимо удачного расположения и дизайна, дом должен быть прочным и надежным, как говорится в русской поговорке «Мой дом – моя крепость»…

– За то время, что мы находимся на испанском рынке (более 13 лет), у нас была возможность оценить работу множества компаний в сфере строительства и выбрать себе в партнеры настоящих профессионалов. Так, например, мы тесно сотрудничаем со строительной компанией GOMARA, а также с ассоциацией «Тайга» и дизайнерской студией ORUN DECORACIÓN.

– Кто заказывает у вас дома?

– Около 30% наших клиентов – это русские. Также у нас заказывают дома англичане, немцы и представители других стран, желающие обзавестись резиденцией в Испании.

– Есть ли у русского клиента какие-то особенные предпочтения?

– Да, конечно. Если испанцы или англичание не уделяют большого внимания земельному участку, то русские, наоборот, относятся к этому вопросу очень серьезно, заказывая целые садовые проекты и выбирая земли под строительство дома в живописных уголках.

– Строительство дома – это серьезный процесс, требующий постоянного участия заказчика. Как поддерживается связь с клиентами из других стран, например из России?

– Мы понимаем, что человек, решивший обзавестись виллой в Испании, не может летать сюда так часто, как того требует рабочий процесс. Поэтому на начальном этапе проектирования, чтобы сэкономить средства и время заказчика, мы выезжаем к клиенту «на дом», например в Москву, для согласования тех или иных вопросов.

– Согласования? Вы говорите по-русски?

– Я пока не настолько (смеется). Координацию проектов с русскими клиентами осуществляет Андрей Ермаков, который является нашим деловым партнером и с которым мы сотрудничаем на протяжении многих лет. Именно он ведет все переговоры и согласовывает различные аспекты, в его обязанности также входит предоставление еженедельных отчетов заказчику с подробным описанием и фотографиями различный стадий строительных работ.

– Над чем вы работаете сейчас?

– В настоящий момент мы заканчиваем строительство виллы класса люкс в эксклюзивной урбанизации Марбельи с видом на море и горы. Дом размером 700 кв.м состоит из 5 спален, 6 ванных комнат, зала-столовой, кабинета, библиотеки, сауны, спортивного и бильярдного зала, небольшого винного погреба.

В строительстве дома используются материалы высочайшего качества: мрамор травертин, итальянский серпеджианте, красное дерево, орех и дуб, венецианская декоративная штукатурка, противовзломные немецкие окна и двери.

Системы отопления и охлаждения, а также сигнализация и телекоммуникации – последнего поколения. Солнечные панели для обогрева 120-метрового бассейна с искусственным течением и джакузи на 6 человек.

Интеллектуальная система управления «Умный дом» обеспечивает согласованную и автоматическую работу всех инженерных сетей дома, грамотно распределяя ресурсы и таким образом снижая эксплуатационные затраты, а также обеспечивая полный контроль над любой частью дома посредством Интернета.

Земельный участок размером 3000 кв.м с садом средиземноморского типа, гротом, колодцем и искусственной речкой, втекающей в пруд.

Окончательная стоимость проекта: 4000 евро за кв.м. В данную смету включены все прямые и косвенные расходы (стоимость земли, лицензии, обстановка), связанные с разработкой и строительством дома.

В будущем мы можем реализовывать проекты стоимостью от 900 евро за кв.м.

Приблизительное время на исполнение заказа: 18 месяцев.

https://www.iguana.ws/miguel-278